住宅ローンのつなぎ融資の手数料ってどのくらい？
住宅ローンのつなぎ融資の手数料ってどのくらいかかるのか調べました。
つなぎ融資が必要な場合、銀行から住宅ローンの融資が開始されるまでの間に借入期間だけ金利がかかります。
短い期間の借り入れであるにもかかわらずつなぎ融資の金利は高く設定されていることが多いですが、これはまとまった金額を早期に必要とする人が借りるためです。
印紙代、振り込み手数料、印鑑証明や住民票の発行手数料など、その他にもさまざまな手数料や経費が融資を受けるために必要となります。
このように、つなぎ融資の申し込みには手数料や書類の発行費用などの経費がかかることを覚えておきましょう。
余分な出費や手数料が増えますので、住宅購入のための資金計画にはゆとりを持って取り組むことが大事です。
借入額によっても異なりますが、つなぎ融資の申請にかかる印紙額は数万円かかることがあります。
年利２．４％でつなぎ融資を受ける場合、融資を受ける総額が４，０００万円だとすると、２，６３０円ほどの金利が一日にかかってきます。
１５日間かりたとすると、金利として支払う額は４万円弱になってしまうのです。
もちろん印紙代などはこれらとは別に計上されますから、最終的にかかる費用は６万円ほどになってしまいます。
（手数料に関しては最新の情報がこのページ上で紹介していますサイトでも確認出来ますので必ず確認してください）
つなぎ融資で借り入れを行うと、１２〜１５万円もの出費がついてくることになるわけです。
フラット35というタイプの住宅ローンを使う人が多いようですが、これは融資を出すスタート日が月々で決まっています。
住宅ローンの開始日と、物件の引き渡し日時との兼ね合いによっては、つなぎ融資がなければ支払いが成り立たないこともあります。
ローン計画については、よく検討してみましょう。
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